خرید بک لینک
لوح تقدیر | تقدیرنامه
جعبه جیر لوح
رزرو آنلاین هتل خارجی
خرید سکه ساکر استارز
دانلود رمان
رزرو آنلاین هتل خارجی
پیک موتوری آنلاین
خرید گیفت کارت
بازی
عینک افتابی اصل
ترخیص کالا
دانلود اهنگ ایرانی جدید
لوله استیل
ایران مسکن

ایران مسکن

خرید ملک-فروش ملک-اجره ملک

رهنمودهایی برای مشاوران املاك به منظور داشتن ظاهری حرفه ای

در حرفه ى مشاور املاك، تصویر شما از طریق ظاهر حرفه ای شما منعکس می گردد. قضاوت بعضی از مشتریان در خصوص چهره ى ظاهری شما درست به اندازه قضاوت در مورد شهرت شما، دانش و آگاهی شما و نحوه ى ارتباط شماست. هنگامی که با مشتریان بالقوه ملاقات می کنید بخاطر داشته باشید که اولین برخورد تاثیر و اهمیت زیادی خواهد داشت. به نظر شما آیا داشتن موهایى با مد نامتعارف و یا داشتن تتو و خالكوبى و یا داشتن یک اتومبیل زشت و نامناسب، بر تصمیم مشتریان در مورد استفاده از مشاور املاک تاثیر می گذارد یا خیر؟ پاسخ این است كه مشتری هنگام ملاقات با یک مشاور املاک با موهایى با مدل نامتعارف، پس از بازدید خانه اى كه آن مشاور سرویس مى دهد، به احتمال قوى بلافاصله آن محل را ترک خواهد نمود. یا در مورد دیگر مى توان گفت كه مشترى تحت تاثیر کیفیت نامنا سب خودروى مشاور املاک، ارتباط خوبى با وى برقرار نمى كند. همچنین درمورد خالكوبى هم مشترى با دیدن این موضوع در مشاور املاك، تلقى و تصورى از او پیدا مى كند كه ارزشمند نیست.

 

به منظور کمک به شما در ارایه ى تصویر و ظاهر حرفه ای صحیح، نکات و رهنمودهایی را در خصوص وضعیت ظاهری و پوشش یک کارگزار موفق به شما ارایه می کنیم.

ظاهر مشاوران از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است زیرا بسیاری از مشتریان مایلند تا مشاوران املاک را بر اساس چهره و وضعیت ظاهری استخدام کنند. ظاهرن مردانی با پیراهن اتو کشیده، کراواتی زیبا و کفش های واکس زده به نظر حرفه ای می رسند. با این وجود، استفاده از جواهرآلات زیاد تمرکز حواس مشتریان را به هم می زند. بنابراین سعی کنید ساده باشید. برای مثال می توانید از ساعت و یک قطعه جواهر استفاده کنید. همچنین به خاطر داشته باشید كه ناخن های شما باید تمیز و مرتب باشد.

بهره بردن از مدهای جدید نیز ایده خوبی است. داشتن مدل موهای جدید نیز بسیار خوب است. مشاوران می توانند برای این منظور از مجله هاى مد و لباس و یا صفحات مجازى مربوط به پوشش مناسب این شغل استفاده کنند.

سعى كنید از جراحى پلاستیك، تزریق هاى مختلف زیبایى و سایر روشهاى متدوال مصنوعى تغییر چهره استفاده نکنید و چهره طبیعی خود را داشته باشید. همچنین سعی کنید نحوه ى لباس شما مطابق با بازار کار و محیط اطرافتان باشد. همان طور كه باید توجه داشت كه چه کسی در کنار دریا از پیراهن و کراوات استفاده می کند؟ به همان اندازه باید دانست كه در مناطقی با جمعیت جوان پوشیدن یک شلوار جین تیره رنگ و یک کت تک اسپرت موثرتر است. در نهایت، سعی کنید مانند یک حرفه ای عمل کنید.به همان اندازه كه باید سعی کنید رفتار و کردارتان کاملا سنجیده و محترم باشد، مهم است كه چه مى پوشید.

روش دیگر برای داشتن ظاهری حرفه ای علاوه بر پوشش حرفه ای، استفاده از یک خودروی مناسب و معروف است كه از طریق آن پیامی قوى برای مشتریان بالقوه ارسال می گرددامروز در جهان در برخى آژانسهاى املاك، اتومبیل هاى مدرن و لوكس وجود دارد و حتا به مشاوران خود اجازه می دهند تا با آن اتومبیل، خریداران ثروتمند را در اطراف محل گردانده و محیط اطراف را به آنها نشان دهند. در این آژانس ها، خریداران همواره در ابتدا با دیدن آن خودرو لبخند به لب می آوردند.

ظاهر دفتر شما نیز پیامی قوی را در اولین بار به بازدید کنندگان ارسال می کند. سعی کنید دفتر کار خود را همیشه مرتب و منظم نگاه داشته و کارهای هنری زیبایی را نیز در معرض تماشای مراجعه کنندگان قرار دهید. میز کار به هم ریخته و نامرتب نشان از یک آژانس املاك با مشاوران نامنظم دارد.

این نكته ى بسیار مهم را بدانید كه مردم خریدار ظاهر شما هستند پیش از آنکه بخواهند املاکی را از شما خریداری کنند.

اما اگر این پرسش را مطرح كنیم كه مشاوران املاک چگونه لباسی را باید بر تن كنند؟ پاسخ این است كه این امر بستگی به محیط و محدوده کشور دارد. برای مثال، در جوامع روستایی بیشتر مشاوران لباس هایی تقریبن عادی بر تن می کنند. فروش مزرعه نیازمند لباس هایی مانند شلوار جین، پیراهن غربی و پوتین های کابوی می باشد. هوای داغ تابستان نیازمند لباس های نازک و کوتاه است. نوع ملک، آب و هوا یا مشتری نحوه ى پوشش شما را تعیین می کنند.

ظاهر حرفه اى فراتر از بحث صرفن لباس است و یك نمونه ى بسیار جالب براى این موضوع كه ظاهر حرفه ای چیزی بیش از نحوه ى لباس پوشیدن و نوع خودرو مى باشد این است كه مشاوران جوان از تبعیض های علیه جوان بودن صحبت می کنند. برای مثال، یکی از مشاوران جوان که ٢٣ سال سن داشت و چهره ى او بیشتر به چهره ى یک پسربچه ى دبیرستانی شبیه بود با پوشیدن یک کت تک، یک پیراهن و کراوات موجب تغییر دیدگاه اولیه ى مشتریان نسبت به خود شد. در نتیجه، مشتریان بالقوه دیگر از تجربه او نمی پرسیدند و در عوض پرسش هایی را در خصوص ملكهاى معرفى شده توسط او مطرح میکردند.

رهنمودها و راهکارهای داشتن چهره ای حرفه ای برای مشاوران املاک بسته به وضعیت متغیر است. انواع مختلف ملک، نوع آب و هوا و مشتریان تعیین کننده ى پوشش حرفه ای مناسب هستند. اگر می خواهید مانند یک تاجر موفق به نظر برسید، یا محتاطانه لباس بپوشید و یا مطابق با مد پوشش خود را انتخاب کنید. همیشه دفتر کار خود را تمیز و مرتب نگاه دارید. مدل موی خود را خوش استیل و به روز حفظ کنید. اگر می توانید سلایق خود را با مشتری خود نزدیک کنید تا آنها نیز بتوانند با شما ارتباط برقرار کرده و به شما اعتماد کنند. بخاطر داشته باشید كه داشتن ظاهری مناسب و حرفه ای منجر به موفقیت خواهد شد.

برخی از خدمات سایت ایران مسکن

مشاور حقوقی

مشاور سرمایه گذاری

مشاور املاک

خرید ملک

اجاره ملک

ملک مسکونی

 

 




+ نوشته شده در يکشنبه 28 بهمن 1397 توسط ایران مسکن |

دلایل خرید خانه در سهروردی شمالی

دلایل خرید خانه در سهروردی شمالی

خیابان سهروردی یکی از خیابان های تهران است که در منطقه ۷ شهرداری تهران قرار دارد. این خیابان از محدوده پل سید خندان در شمال آغاز می شود که ورودی شمال شرقی خیابان میرمطهری بوده و از سمت شریعتی وارد آن می شویم و ورودی شمالی غربی خیابان برازنده بوده و از سمت اتوبان رسالت مسیر غرب به شرق وارد آن می شویم خیابان سهروردی در انتها و سمت جنوب به خیابان بهار شیراز در باغ صبا منتهی می‌شود.

تاریخچه قوی سهروردی شمالی

زمین‌های محله جزو اراضی بزرگ عباس‌آباد به شمار رفته و در گذشته تپه های آن محلی برای چرای احشام اهالی ده‌ونک بود و با نام حشمچه بین آن‎ها شناخته میشد. اوایل دهه‌ی 30 با دستور رضاخان، زمین‌های اطراف آن به چندین پادگان، سربازخانه و همچنین بانک فلاحت (کشاورزی) بخشیده شد. همزمان با ساخت کاخ‌های درباریان در نقاط مختلف تهران، میرزا عباس ایروانی این تپه‌ها را آباد کرده و به نام خود عباس‌آباد نامید. پس از آن افسران ارتش نیز شروع به ساختن خانه در اطراف پادگان‌های محله کرده و ساخت و ساز در محدوده به شدت رونق گرفت.

2 - دسترسی بسیار بالا سهروردی شمالی به سایر نقاط تهران


دسترسی های اصلی این محله اتوبان رسالت مسیر شرق به غرب، خیابان جلفا (ارسباران)، اتوبان رسالت مسیر غرب به شرق، خیابان شریعتی، خیابان سهروردی شمالی مسیر شمال به جنوب به صورت یک طرفه از پل سیدخندان تا میدان پالیزی(شهید قندی)،خیابان سهروردی شمالی به صورت دو طرفه از میدان پالیزی (شهید قندی) تا خیابان تخت طاووس (مطهری)، خیابان سهروردی جنوبی، خیابان آپادانا (خرمشهر)، خیابان عباس آباد (بهشتی)، خیابان تخت طاووس (مطهری)، خیابان بهارشیراز می‌باشد.

ادامه مطلب کلیک روی خرید خانه در سهروردی شمالی
خرید ملک مسکونی

خرید ملک

اجاره ملک




+ نوشته شده در چهارشنبه 24 بهمن 1397 توسط ایران مسکن |

دلایل خرید خانه در سهروردی

خرید خانه در سهروردی

خیابان سهروردی یکی از خیابان های تهران است که در منطقه ۷ شهرداری تهران قرار دارد. این خیابان از محدوده پل سید خندان در شمال آغاز می شود که ورودی شمال شرقی خیابان میرمطهری بوده و از سمت شریعتی وارد آن می شویم و ورودی شمالی غربی خیابان برازنده بوده و از سمت اتوبان رسالت مسیر غرب به شرق وارد آن می شویم خیابان سهروردی در انتها و سمت جنوب به خیابان بهار شیراز در باغ صبا منتهی می‌شود.

خرید ملک مسکونی

1- تاریخچه قوی سهروردی شمالی

زمین‌های محله جزو اراضی بزرگ عباس‌آباد به شمار رفته و در گذشته تپه های آن محلی برای چرای احشام اهالی ده‌ونک بود و با نام حشمچه بین آن‎ها شناخته میشد. اوایل دهه‌ی 30 با دستور رضاخان، زمین‌های اطراف آن به چندین پادگان، سربازخانه و همچنین بانک فلاحت (کشاورزی) بخشیده شد. همزمان با ساخت کاخ‌های درباریان در نقاط مختلف تهران، میرزا عباس ایروانی این تپه‌ها را آباد کرده و به نام خود عباس‌آباد نامید. پس از آن افسران ارتش نیز شروع به ساختن خانه در اطراف پادگان‌های محله کرده و ساخت و ساز در محدوده به شدت رونق گرفت.

 

2 - دسترسی بسیار بالا سهروردی شمالی به سایر نقاط تهران


دسترسی های اصلی این محله اتوبان رسالت مسیر شرق به غرب، خیابان جلفا (ارسباران)، اتوبان رسالت مسیر غرب به شرق، خیابان شریعتی، خیابان سهروردی شمالی مسیر شمال به جنوب به صورت یک طرفه از پل سیدخندان تا میدان پالیزی(شهید قندی)،خیابان سهروردی شمالی به صورت دو طرفه از میدان پالیزی (شهید قندی) تا خیابان تخت طاووس (مطهری)، خیابان سهروردی جنوبی، خیابان آپادانا (خرمشهر)، خیابان عباس آباد (بهشتی)، خیابان تخت طاووس (مطهری)، خیابان بهارشیراز می‌باشد.

 

3 - حمل و نقل آسان در سهروردی شمالی

 

ایستگاه متروی سهرودی و ایستگاه متروی شهید قدوسی در این محله واقع شده است و ایستگاه متروی مصلی و ایستگاه متروی شهید بهشتی و ایستگاه متروی مفتح و ایستگاه متروی هفت تیر در نزدیکی این محله واقع شده است

ادامه مطلب کلیک روی خخرید خانه در سهروردی

خرید ملک مسکونی

 




+ نوشته شده در يکشنبه 7 بهمن 1397 توسط ایران مسکن |

دلایل خرید آپارتمان در جلفا

 

دلایل  خرید آپارتمان در جلفا

جلفا از خیابان های خوب تهران برای سکونت می باشد. این خیابان از میدان کتابی در جنوب خیابان میرداماد آغاز شده و تا اتوبان رسالت شمال پل سید خندان ادامه دارد. خیابان های فرعی جلفا اکثرا با نام پرندگان نام گذاری شده اند و از خیابان سیمرغ به پایین نام این خیابان چند سالی است به خیابان ارسباران تغییر یافته است. دسترسی خوب جلفا به دلیل نزدیکی به خیابان میرداماد، اتوبان همت، اتوبان رسالت، اتوبان حقانی و خیابان شریعتی سبب شده است که یکی از خوش مسیر ترین خیابان های تهران باشد.

محله جلفا تا پیش از ساخته شدن اتوبانهای سطح منطقه محله ای با بافت همگون بود و افرادی در آن زندگی می کردند که اصالتا در همین محله متولد و بزرگ شده بودند اما در حال حاضر با توجه به گسترش اتوبانها و .... تعداد مهاجران ساکن در محله افزایش چشمگیری داشته است و بافت محله را تحت تاثیر خود قرار داده است

 

1- فرهنگسرای ارسباران

وجود فرهنگسرای ارسباران به عنوان یک مکان فرهنگی ایده آل را برگزاری همایش ها، تیاتر ها، نمایش فیلم، جلسات شعر و موسیقی، دوره های آموزشی فرهنگی – هنری گوناگون باعث شده که فرهنگسرای ارسباران قلب تپنده ی خیابان جلفا باشد.

این فرهنگسرا در آبان ۱۳۷۴ توسط شهرداری تهران تأسیس شد. کانون های هنری تجسمی، صنایع دستی، موسیقی، نمایش، معماری، فیلم و عکس در کنار واحدهای آموزشی، روابط عمومی، مذهبی و ورزش فعالیت می‌کنند.

2 -  بهشت مادران

بوستان بهشت مادران به عنوان اولین بوستان ویژه بانوان در سطح شهر تهران است. هدف از ایجاد این بوستان ، برطرف نمودن نیازهای حقیقی زنان (منطبق بر ارزش های دینی، اسلامی و فرهنگ بومی و ملی همراه با امنیت روانی، اجتماعی و فیزیکی آنان) و ایجاد فرصت های تفریحی، ورزشی، آموزشی، فرهنگی، اجتماعی و تامین سلامت جسمانی و روانی، پر نمودن اوقات فراغت بانوان و هم چنین ارتقاء و بهینه سازی کیفیت زندگی فردی و خانوادگی (از طریق شرکت در فضاهای جمعی و گروهی) می باشد . که بانوان با خرید آپارتمان در جلفا می تواند با توجه به نزدیک بودن به این فضا و امکانات از آن استفاده کنند.

دلایل  خرید آپارتمان در جلفا

خرید ملک مسکونی




+ نوشته شده در چهارشنبه 3 بهمن 1397 توسط ایران مسکن |

صفحه قبل 1 صفحه بعد